Inserire l'annuncio del tuo appartamento sul nostro sito Internet è facile e
gratuito al 100%.
Se vuoi aiuto
contatta Cities Reference saremo estremamente lieti di darti una mano.
Iscriviti al sito e inserisci in tre facili passaggi il tuo appartamento in lista partendo dalla
Pagina Proprietari.
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Approveremo il tuo annuncio appena possibile, nel frattempo completa l'annuncio. Inserisci almeno 10 foto, ma puoi inserirne fino a 20 gratuitamente, una descrizione dell'appartamento e della zona, possibilmente in più lingue, che sia inedito su internet e la tariffa dell'appartamento inclusiva di tutto su base settimanale.
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Se registri il tuo appartamento nella modalità A prenotazione immediata (Instant Booking) riceverai istantaneamente una notifica con i dettagli per ogni prenotazione confermata e le relative date del tuo calendario saranno bloccate in automatico da noi. Puoi comunque accedere in ogni momento lo desideri al tuo conto su CitiesReference.com e vedere i dettagli. Cities Reference addebita la propria tariffa sulla carta di credito del viaggiatore al momento della prenotazione. In caso di cancellazione, se l'appartamento non viene riprenotato per le stesse date, questa tariffa, esclusa IVA, ti verrà corrisposta in toto.
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Se scegli invece la modalità A richiesta (On Request) ti verrà inviata un email con la richiesta di prenotazione che potrai accettare o rifiutare.
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Il pagamento dell'affitto, nella quasi totalità dei casi, verrà effettuato in totale e in contanti dal viaggiatore al momento dell'arrivo all'appartamento, dopo aver verificato le condizioni dell'appartamento e prima di ricevere le chiavi. I viaggiatori preferiscono pagare all'arrivo per poter controllare l'appartamento prima del saldo. Se desiderate ricevere il pagamento in anticipo dovremo fare tutta una serie di verifiche prima della prenotazione.
In quanto proprietario non ti verrà mai addebitata alcuna commissione da parte nostra, il nostro servizio è al 100% gratuito per i proprietari di appartamento in quanto per noi il proprietario di casa vacanza e il partner affiliato, il viaggiatore è il cliente.
Il tuo affitto viene pagato dal viaggiatore a te senza detrazioni, la somma che indichi è esattamente quello che ricevi.
Nota bene: se sei
A prenotazione immediata (
Instant) il tuo appartamento viene pubblicizzato gratuitamente anche su
Tripadvisor.com, Flipkey.com, Tripping.com, HolidayLettings.co.uk e
RentalsUnited.com. Non paghi niente per questo servizio che sul mercato verrebbe a costarti più di 1000$. Non solo, dato che Cities Reference è partner del network
Rentals United l'annuncio del tuo appartamento sarà pubblicato su tutti i siti del network, sono tutti siti di caratura internazionale che probabilmente già conosci. Non devi far niente, solo attivare la prenotazione immediata e aggiornare il calendario, le prenotazioni arriveranno tutte allo stesso modo, solo che ne arriveranno ancora di più.
Contattaci per i dettagli.
Il tuo ospite paga all'arrivo la somma che indichi tu nell'annuncio del tuo appartamento su
Cities Reference. Per intero, in contanti e prima di ricevere le chiavi dell'appartamento.
Alcuni viaggiatori chiedono di pagare in anticipo via bonifico, ma è raro perché in genere vogliono vedere l'appartamento prima di pagare.
Se al contrario tu preferisci il pagamento anticipato devi segnarlo in descrizione e nei termini del proprietario, noi dovremo verificare il tuo appartamento e ti richiederemo alcuni dettagli di verifica personale perché tu possa accettare il primo pagamento in anticipo. Una volta verificato diventerà uno standard.
Il pagamento a te è sempre netto, quello che scrivi come affitto ricevi tale e quale, senza detrazioni. La nostra tariffa è calcolata sul totale e pagata per intero dal viaggiatore che prenota il tuo appartamento. I dettagli sulle nostre tariffe li trovi sul
blog di Roman Reference.
Il
check-in avviene contestualmente con l'arrivo dei viaggiatori all'appartamento, perlomeno si deve fare il possibile per accoglierli immediatamente, se proprio non si può bisogna almeno permettere al viaggiatore di liberarsi dei bagagli subito e accedere all'appartamento non piu tardi di mezzogiorno. Anche per il check-out si cerca per quanto possibile di venire incontro ai bisogni del viaggiatore.
Le chiavi devono essere consegnate al viaggiatore solo
dopo aver ricevuto il saldo del pagamento dell'affitto.
Ogni proprietario è libero di stabilire i propri
termini e regolamenti in deroga ai nostri
termini standard. Segui la procedura indicata sotto e inserisci i tuoi termini nella finestra di
Regolamento cliccando sulla lingua prescelta. Ti raccomandiamo di scrivere i termini in inglese oltre alle altre lingue. L'inglese è essenziale perché siano lette e accettate dai clienti prima della prenotazione e quindi valide.
Ecco le istruzioni per scrivere i tuoi termini e condizioni (se non scrivi niente si applicheranno le
condizioni standard):
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Accedi al tuo conto cliccando su Entra.
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In alto a destra clicca Il mio conto.
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Nel Pannello di Controllo, sotto il Benvenuto/I Messaggi/Il tuo conto, trovi Vedi tutti i tuoi Appartamenti clicca sul numero di inventario del tuo appartamento.
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Vedrai sette schede: Dettagli, Calendario, Prezzi, Descrizioni, Foto, Arredo e Commenti dei Clienti. Clicca su Descrizioni.
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Vedrai un menu a tendina accanto a 'Show', clicca sopra e scegli: Regolamento e termini del proprietario.
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Accanto alla lingua clicca su 'Edit' e inserisci il testo dei tuoi termini nel riquadro e poi Aggiorna.
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Come A prenotazione immediata (Instant Booker) le prenotazioni dei viaggiatori vengono confermate e la caparra pagata istantaneamente se le date del calendario sono libere.
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Come proprietario di un appartamento A Richiesta (On Request) invece, puoi decidere di volta in volta se accettare o meno una determinata prenotazione.
I vantaggi di essere
Instant sovrastano lo svantaggio di
aggiornare il calendario se l'appartamento serve a te (le nostre prenotazioni le aggiorniamo noi ovviamente). Tieni presente che gli appartamenti
A prenotazione immediata vengono:
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inseriti gratuitamente nel network (Flipkey, Holiday Lettings, Tripadvisor, Tripping e su tutti i siti affiliati al network Rentals United) e che
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ottengono un ranking più alto di un terzo già in partenza, il che determina maggiore visibilitå.
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Gli appartamenti A prenotazione immediata consentono un risparmio di un ulteriore 25% sulla nostra tariffa per il viaggiatore che prenota il tuo appartamento. Trova i dettagli sulle nostre commissioni sul blog di Roman Reference.
Nei numeri attivare l'
Instant moltiplica straordinariamente le possibilità di affitto, noi riceviamo 30 prenotazioni
A prenotazione immediata per ogni prenotazione
A richiesta e solo il 20% dei nostri appartamenti sono
Instant. In termini matematici le probabilità di ricevere prenotazioni con
l'Instant aumentano tra il 3000 e il 15000%. Questo perché noi investiamo molto per promuovere gli appartamenti
Instant su diversi siti a pagamento internazionali, abbassiamo la nostra tariffa del 25% e aumentiamo il ranking del 20% in automatico per gli
Instant (inoltre gli
Instant godono in percentuale molto più alta anche delle
tariffe scontate di Cities Reference). Infine i viaggiatori preferiscono considerevolmente prenotare in
Instant per avere una conferma immediata e prenotare l'aereo contestualmente.
Se cancelli una prenotazione perdi lo status di
A prenotazione immediata con tutti i relativi privilegi e la tariffa applicata ai tuoi appartamenti viene alzata del 20% fino al rimborso del danno fatto a noi e al viaggiatore.